LoanDepot'un konut kredisi alanındaki son genişlemesi ikinci çeyrekte meyvesini verdi. Şirket, Salı günü yaptığı açıklamada, bir önceki çeyreğe kıyasla işlem hacminin yüzde 25, gelirinin ise yüzde 18 arttığını duyurdu.
LoanDepot'un Kurucusu ve CEO'su Anthony Hsieh, bir kazanç çağrısında konut kredisi vermenin şirketin ikinci çeyrekteki kazanımlarının “merkezi bir itici gücü” olduğunu ve bunun “önemli bir genişleme fırsatı” sunduğunu söyledi.
Hsieh, konut kredisi piyasasının yaklaşık 35 trilyon dolarlık ABD'li ev sahibi öz sermayesi tarafından desteklendiğini; potansiyel pazar büyüklüğünün toplam ipotek borcunun iki katından fazla olduğunu ve LoanDepot'a uzun süredir geleneksel yeniden finansman ürünleriyle hizmet verdiği ev sahiplerine hizmet verme fırsatı sunduğunu belirtti.
Hsieh, “Ancak yüksek faiz ortamında, konut kredisi ürünleri, nitelikli alıcıların cazip bir ilk ipotek oranını korurken likiditeye erişmesini sağlayabilir ve teminatsız kişisel krediler, kredi kartları ve belirli küçük işletme yeniden finansman ürünleri gibi daha yüksek maliyetli alternatiflere göre daha cazip bir değer teklifi sunabilir” dedi.
LoanDepot, konut kredisi alanına girişini 5X5 HomeLoan ürünüyle yaptı. Nisan ayında yapılan bir duyuruda şirket, bu ürünü sunmak için blokzincir teknolojisi firması Figure Technology Solutions ile ortaklık kurduğunu açıklamıştı. Şirket, 5X5 HomeLoan'ın tamamen dijital olduğunu, en az beş dakika içinde onay verdiğini ve çoğu fonlamanın beş ila yedi gün içinde gerçekleştiğini ve 25.000 ila 750.000 dolar arasında kredi tutarları sunduğunu belirtti.
LoanDepot, mevcut piyasa koşullarında, yüksek faiz oranlarının hem satın alma hem de yeniden finansman ipoteklerine olan talebi azaltmasına rağmen, ev sahibi öz sermaye seviyelerinin nakde çevirme yeniden finansmanı ve konut kredisi ürünlerine olan talebi artırdığını söyledi.
Hsieh, kazanç çağrısında şunları söyledi: “Faiz oranları düştüğünde ve geleneksel yeniden finansman faaliyeti geri döndüğünde, konut kredisinin, özellikle de pandemi döneminin ultra düşük faiz oranlarına sahip olan ve geleneksel bir yeniden finansman için piyasada olması muhtemel olmayan müşteriler için cazip bir ürün olmaya devam edeceğine inanıyoruz. Konut kredisi vermek, hitap edebileceğimiz pazarı genişletiyor ve geleneksel satın alma ve yeniden finansman işimizi tamamlıyor.”
